Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
56075 Koblenz
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 97,25?m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl: Ein heller Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche Raum für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie - ideal für ruhige Momente unter freiem Himmel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich - wie die übrige Wohnung - im gepflegten Originalzustand. Böden und Fenster stammen aus dem Baujahr und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen umzusetzen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude kann optional für 15.000?€ erworben werden und rundet das Angebot ab.Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre durchdachte Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin vor Ort.
