Kaufpreis 1.490.000 €
16348 Wandlitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Gewerbegrundstück in Klosterfelde (Wandlitz) umfasst eine Fläche von 53.483 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Größe und der idealen Lage eignet sich das Areal hervorragend für Gewerbebetriebe, Logistik, Produktion oder auch als Investitionsobjekt für zukünftige Entwicklungen. Das Grundstück ist größtenteils unbebaut und bietet somit maximale Flexibilität für eine individuelle Bebauung oder Nutzung. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine unkomplizierte Erschließung und optimale Erreichbarkeit. Zudem sind aktuell drei kleinere Teilflächen des Grundstücks und eine Einheit im Haus im vorderen Teil des Grundstückes vermietet, wodurch bereits eine monatliche Mieteinnahme von insgesamt 3.100 € generiert wird. Durch seine strategische Lage mit sehr guter Anbindung an die B 109 sowie die nahegelegene Autobahn A 11 ist das Grundstück sowohl für regionale als auch überregionale Gewerbetreibende attraktiv. Diese Kombination aus Größe, Lage und bestehender Teilvermietung macht das Grundstück zu einer äußerst interessanten Investitionsmöglichkeit.Mit seiner großzügigen Fläche, der vielseitigen Nutzbarkeit und der hervorragenden Anbindung bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Unternehmen und Investoren, sich an einem zukunftsträchtigen Standort optimal zu positionieren.
