Kaufpreis 99.000 €
41812 Erkelenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit ca. 650 m² an.Innerhalb der Gemeinde Golkrath bezeichnet man dieses Baugrundstück als Dorfgebiet. Das heißt, in der Regel weist es einen ländlichen Charakter auf.Demzufolge eröffnet sich Ihnen hier ein ansprechendes Potenzial an Möglichkeiten, denn hier sind Wirtschaftsstellen, also land-und forstwirtschaftlicher Betriebe und die dazugehörigen Wohngebäude, z. B. ein Einfamilienhaus, zulässig und in diesem Rahmen ist auch eine Tierhaltung erlaubt.Hinsichtlich des vorhandenen Bebauungsplans ist hier eine Grundflächenzahl(GRZ) von 0,4 angegeben und es sind maximal 2 Vollgeschossen gestattet.Und es gibt weitere Vorteile:Der Anschluss von Wasser-, Strom- und Gasleitungen ist bereits dort vorhanden.Ferner liegt bereits ein angeschlossenes Glasfaserkabel dort.