Kaufpreis 429.000 €
21629 Neu Wulmstorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses neu parzellierte Grundstück aus den Flurstücken 25/135 und 25/34 mit eigener Auffahrt (3,50 m breite, muss noch erstellt werden) liegt in schöner und ruhiger Lage von Neu Wulmstorf. Die Leitungen zur Erschließung liegen an der Straße und müssen noch nach hinten zum Grundstück geführt werden.Der Altbestand (siehe Fotos) mit Teilkeller muss abgerissen werden und geht zu Lasten des Käufers.Das Grundstück ist ca. 580 m² groß und weist eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 und eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 aus. Demnach sind rund 175 m² Wohnfläche zu erzielen. Das eignet sich perfekt für ein großes Einfamilienhaus oder eine kleine Doppelhaushälfte mit jeweils 87,5 m².Genauere und verbindliche Angaben sind beim zuständigen Bauamt in Winsen einzuholen.So funktioniert es
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