Kaufpreis 3.000.000 €
15806 Zossen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
20.000 m² Grundstück am Waldrand in Zossen/WünsdorfObjektart: Unbebautes Grundstück mit Bürogebäude und WerkstattGrundstücksgröße: 20.000 m² (Teilverkauf von 10.000 m² möglich)aktuelle Bebauung: Bürogebäude (800 m²), LKW-Garage/Werkstatt (320 m²)Lage: Am Waldrand, nahe Wohngebiet, Außenbereich gemäß §35 BauGBDieses 20.000 m² große Areal besticht durch seine idyllische Lage am Waldrand und grenzt direkt an ein Wohngebiet. Es könnte großes Potenzial für eine zukünftige Wohnbebauung im Rahmen eines Vorhaben- und Erschließungsplans bieten.Highlights:Entwicklungspotenzial: Antrag auf Umwidmung aus Eisenbahnnutzfläche gestelltLage: Nur 8 Gehminuten zum Bahnhof, 30 Minuten mit ÖPNV in die Berliner CityVorteil: Niedrigster Gewerbesteuerhebesatz Deutschlands (270%)Besonderheiten:- Angrenzend an Wohnbebauung und öffentliche GrünflächeSämtliche Medien liegen an- Gelegen in einem ordentlichen, gepflegten Zustand mit allseitiger Umzäunung- Attraktiv für Kapitalanleger oder ProjektentwicklerNutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück mit Mietertrag und langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben - ideal für Investitionen in einer wachstumsstarken Region!
