Kaufpreis 115.000 €
79725 Laufenburg (Baden)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 27. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Baugrundstück befindet sich im Dorfkern von Binzgen, ganz am Ende der Ahornstraße in einer Sackgasse. Dementsprechend ist mit sehr wenig Verkehr zu rechnen, sodass Kinder sorgenfrei draußen spielen können.Ein Großteil des Grundstücks, etwa 600qm, sind eben bzw. minimal abfallend, sodass die Bebauung nicht allzu kompliziert werden dürfte.Bei den restlichen knapp 360 qm, handelt es sich um ein stärker abfallendes und bewaldetes Grundstück. Die Bewaldung bietet einerseits etwas Sichtschutz, andererseits wird ein wenig die Aussicht genommen. Es ist also eine persönliche Entscheidung, ob man die Bäume stehen, oder entfernen lassen möchte.Gebaut werden darf entsprechend dem gültigen Bebauungsplan "Hochrütte + Obere Mühlematt II", welcher sich im Anhang des Webexposés befindet.So funktioniert es
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