Kaufpreis 129.000 €
21368 Dahlenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Baugrundstück von ca. 3.243 m² Größe in zentraler Lage von Dahlenburg. Das Grundstück wäre ideal für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus geeignet. Auch ein Mehrfamilienhaus wäre denkbar. Was letztendlich gebaut werden darf, sollte über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Das Grundstück liegt im Innenbereich und ist zum einen als Wohnbaufläche (1.904 m²) und zum anderen als Grünfläche (1.339 m²) ausgewiesen.Es gibt einen positiven Bescheid für eine Bauvoranfrage:- Grundfläche 288 m²- zwei Vollgeschosse- Traufhöhe 6,50 Meter- Firsthöhe 8 MeterIn den Dokumenten finden Sie die Flurkarte mit Lage des Baukörpers.Gemäß § 17 Baunutzungsverordnung beträgt die GRZ 0,6 und die GFZ 1,2. Im Flächennutzungsplan ist es als Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) ausgewiesen. Eine vielfältige Nutzung des Grundstückes ist damit möglich.Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einem angrenzenden Schuppen.Nach Auskunft der Gemeinde wird die Gemeinde Dahlenburg für dieses Grundstück ihr Vorkaufsrecht nicht ausüben.
