Kaufpreis 699.000 €
85567 Grafing b. München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Grundstück in zentraler Toplage von Grafing – direkt an der Hauptverbindungsachse zur Innenstadt gelegen-Bebauung nach §?34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung maßgeblich- In der Nachbarschaft befindet sich eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss- Klassische Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften denkbar- Denkbar wäre ggf. auch ein Reihenhaus oder kleinteilige Wohnbebauung (vorbehaltlich Klärung mit dem Bauamt)- Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand (freistehendes EFH) mit ca. 120,5?m² Wohnfläche bebaut- Hoher Wohnwert und ausgezeichnete Mikroinfrastruktur – S-Bahn, Schulen, Geschäfte und Gastronomie fußläufig- Grafing gehört zu den wachstumsstärksten Wohnstandorten im Münchner Umland- Ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Kapitalanleger oder BauträgerWichtiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
