Kaufpreis 320.000 €
84163 Marklkofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Diese Grundstücke bieten eine einzigartige Kombination aus Bauland und Landwirtschaftsfläche und eignen sich ideal für Investoren, Landwirte oder private Bauherren.Grundstück Nr. 1: Bauland im MischdorfgebietFläche: 1.163 m²Bebaubarkeit: Das Grundstück ist gemäß §30 BauGB im Mischdorfgebiet bebaubar, was eine vielseitige Nutzung für Wohnen und Gewerbe ermöglicht. Hier lassen sich individuelle Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder kleinere Gewerbebetriebe verwirklichen.Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage, die eine perfekte Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit bietet. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombinieren möchten.Besonderheiten: Die Randlage und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition. Zudem dient es als Zufahrt zum benachbarten Grundstück Nr. 2.Grundstück Nr. 2: Landwirtschaftliche FlächeFläche: 6.180 m²Nutzung: Diese großzügige landwirtschaftliche Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für den Anbau, Tierhaltung oder als Weide. Sie ist ideal für landwirtschaftliche Betriebe oder als langfristige Kapitalanlage geeignet.Zufahrt: Die Zufahrt erfolgt über Grundstück Nr. 1, wodurch die landwirtschaftliche Fläche bequem erreichbar ist.Lage: Das Grundstück liegt in ländlicher Randlage und bietet eine ruhige und abgeschiedene Umgebung, perfekt für landwirtschaftliche Nutzung und erholsames Arbeiten im Grünen.Besonderheiten: Die unmittelbare Nähe zu Grundstück Nr. 1 eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Kombination von Wohnen und landwirtschaftlicher Nutzung, ideal für Selbstversorger oder Landwirte.
