Kaufpreis 115.000 €
91637 Wörnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Baugrundstück in Dombühl - Perfekte Gelegenheit für Ihr BauprojektObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.060 m² im Herzen von Dombühl. Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, der sich ideal für den Abriss eignet, um Platz für eine individuelle Neubebauung zu schaffen. Dank der großzügigen Grundstücksfläche bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine andere Wohn- oder Gewerbeimmobilie.Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.GrundstücksdatenGrundstücksfläche: ca. 1.060 m²Bebauung: Altbestand vorhandenNutzung: Wohnen oder Gewerbe (nach Absprache mit der zuständigen Behörde)Eine Bauvoranfrage kann auf Wunsch gestellt werden. Der Abriss des Bestandsgebäudes kann auf Wunsch ebenfalls vom Eigentümer übernommen werden. Die Kosten hierfür betragen 30.000?Euro.KaufpreisDer Kaufpreis beträgt 115.000 € und versteht sich als angemessene Verhandlungsbasis.LageDas Grundstück befindet sich in Dombühl, einer charmanten Gemeinde in Bayern. Dombühl liegt verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Ansbach, Rothenburg ob der Tauber und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A6 und den gut angebundenen Bahnhof ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet.Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Dombühl macht das Grundstück besonders attraktiv. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.UmgebungDombühl bietet eine angenehme Lebensqualität in ländlicher Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren. In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen.Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig bietet die Region eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige Atmosphäre und das freundliche Gemeinschaftsleben.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
