Kaufpreis 450.000 €
14089 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt idyllisch in einer Siedlung, die Ende der 50er / Anfang der 60er-Jahre entstanden ist. Sie punktet vor allem mit der unmittelbaren Lage am Unkenpfuhlpark und damit mit einem unverbaubaren Blick in die Natur. Der Park ist Teil des Landschaftsschutzgebiets "Gatow, Kladow und Großglienicke" und das Zuhause verschiedener Vögel, seltener Amphibien und Pflanzen, darunter auch der innerhalb Berlins nur hier vorkommende Quirl-Tännel. Mit seiner Rückseite grenzt dieses Grundstück direkt an den Park. Das rechteckige Grundstück umfasst insgesamt rund 1.223 m². Es wird in zwei Teilstücken veräußert, deren Straßenfronten jeweils ca. 20 m betragen (ca. 40 m Gesamtbreite). Die Tiefe misst etwa 30 m. Hier angeboten wird der unbebaute, von der Straße aus gesehen, rechte Grundstücksteil. Für dessen Neubebauung gilt der Bebauungsplan VIII-50 des Bezirks Spandau, welcher eine Bebauung auf maximal 2/10 der Fläche und 1 Vollgeschoss beschränkt. Konkrete Bauvorhanden sind vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen (Stadtplanungsamt Spandau / Abteilung Einzelbau-vorhaben, Frau Tornow, Telefon 030 90279-2965).Die Teilung des Grundstücks ist bisher nicht erfolgt und geht zu Lasten der Käufer. Die Kosten tragen beide Käufer jeweils zur Hälfte.
