Kaufpreis 75.000 €
53937 Schleiden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Größe von 644 m² und besticht durch seine starke Hanglage. Mit den Maßen von ca. 31 Metern Länge und ca. 23 Metern Breite bietet es ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Die Hanglage ermöglicht eine unverbaubare Aussicht über die umliegende Natur und lädt zu einer architektonisch reizvollen Gestaltung ein.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Dies ermöglicht die Errichtung eines Hauses, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. In der Nachbarschaft dominieren Einfamilienhäuser, sodass eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss realisierbar ist. Eine Split-Level-Bauweise bietet sich hier besonders an, um die Hanglage optimal zu nutzen und helle, offene Räume zu schaffen.Das Grundstück befindet sich im Hang. Links und rechts befinden sich andere Häuser. Ein Zugang ist aktuell nur über die Einräumung eines Wegerechts möglich, sowie über die Nachbarsgrundstücke. Alternativ kann eine Treppe erbaut werden oder eine Einfahrt - entsprechend Kontakte und Projektanfragen liegen vor.
