Kaufpreis 699.000 €
30900 Wedemark
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.997 m² im charmanten Hellendorf. Das Grundstück bietet viel Potenzial und Flexibilität: Da kein Bebauungsplan vorliegt, erfolgt die Bebauung gemäß § 34 BauGB, wodurch sich die Bebauungsmöglichkeiten harmonisch an die Nachbarbebauung anpassen lassen. Laut Auskunft des Bauamts können hier - je nach individueller Aufteilung und Planung - ca. 4 bis 5 Baugrundstücke entstehen, was das Objekt für Bauträger und Investoren besonders attraktiv macht. Aber auch für Menschen mit Platzbedarf bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit!Altbestand befindet sich derzeit auf dem Grundstück, der noch vom Käufer entfernt werden muss. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Areal ganz nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten und neue Wohnräume in bester Lage zu schaffen.Die Umgebung überzeugt durch ihre absolut ruhige und idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Hellendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und Naturnähe, die das Leben hier besonders angenehm macht. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Attraktivität des Standorts weiter unterstreicht. Exzellente Infrastruktur, wie S-Bahn-Anschluss, Autobahn-Anschluss, Flughafennähe, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die atemberaubende Natur liegen direkt vor der Haustür.Nutzen Sie die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in bester Lage zu erwerben und Ihre eigenen Bauvorhaben in einer der schönsten Gegenden umzusetzen.Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt.Für Besichtigungen und auch für Finanzierungsangebote stehen wir Ihnen dann gern zur Verfügung.So funktioniert es
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