Kaufpreis 490.000 €
14532 Stahnsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene sonnige Traumgrundstück hat eine Größe von 812 m². Es ist rechteckig geschnitten und weist eine Grundstücksbreite von ca. 16 m und eine Länge von ca. 50 m aus. Es ist ideal nach Süd-Ost ausgerichtet und bietet eine gute Möglichkeit für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die vorhandenen Baulichkeiten sind bereits von den Eigentümern bis auf die Bodenplatte entfernt worden. Es stehen nur wenige Bäume auf dem Grundstück, sodass mit geringen Abriss- und Fällkosten zu rechnen ist. Die Fällung einer Birke und der Ahorngruppe auf der linken Grundstücksseite wurde bereits durch das Grünflächenamt gegen Ersatzpflanzung genehmigt. Ebenfalls wurde ein Boden- bzw. Baugrundgutachten eingeholt, welches den Käufern zur Verfügung gestellt wird. Eine negativ beschiedene Kampfmittelauskunft ist bereits vorhanden. Darüber hinaus liegt bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus sowie ein amtlicher Lageplan des Vermessers vor. Einen weiteren Pluspunkt bietet die breite bereits asphaltierte Anliegerstraße mit Gehweg, Parktaschen, Zufahrt und Beleuchtung. Diese ist bereits endabgerechnet und bezahlt.
