Kaufpreis 265.000 €
01328 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung freie Wahl des Bauunternehmensfamilienfreundliche, grüne Wohnlagegute Anbindung und effiziente Wege Objekt Willkommen im Grünen! Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von ca. 1.038 m² befindet sich derzeit ein eingeschossiges Gebäude, das zuletzt als Einfamilienhaus genutzt wurde. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet daher zwei attraktive Optionen: Abriss und Neubau für ein modernes Wohnkonzept oder Sanierung für Liebhaber des Bestands, die den ursprünglichen Charme erhalten möchten. Das Grundstück liegt im Innenbereich nach §34 BauGB, demzufolge muss sich die künftige Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, viel Grün und einen großen Garten mit lauschigen Ecken, altem Baumbestand und hohem Erholungswert. Eine Garage ist bereits vorhanden, die für die Bauphase als Abstellfläche genutzt werden kann, ebenso gibt es weitere Gestaltungsmöglichkeiten für Stellplätze oder Gartenbereiche.Die ebene Topografie erleichtert sowohl eine Neubebauung als auch die Umgestaltung des Außenbereichs. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenprojekt oder naturnahes Refugium - dieses Grundstück bietet Raum für Visionen.
