Kaufpreis 29.000 €
37671 Höxter
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 947 m² große Grundstück befindet sich in markanter Lage direkt an der stark frequentierten B64 zwischen Ottbergen und Brakel. Auf dem Areal steht ein älteres Gebäude, das sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet, jedoch gute Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung bietet. Ein Abriss ist nicht zwingend erforderlich; die vorhandene Bausubstanz kann nach eigenen Vorstellungen revitalisiert und genutzt werden.Das Grundstück eignet sich sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungskonzepte. Dank der direkten Lage an der Bundesstraße profitieren zukünftige Nutzer von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit.Das Grundstück ist teilweise erschlossen, Strom ist vorhanden Wasser wurde aus einem Brunnen gewonnen.**Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.**Haftungsausschluss:Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.Insbesondere wurde die angegebene Wohnfläche nicht durch den Makler überprüft oder eigenständig berechnet.Irrtümer, Änderungen und Tippfehler bleiben vorbehalten; eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.