Kaufpreis 1.150.000 €
25436 Uetersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Möglichkeit für Investoren und Projektentwickler zur zeitnahen Verwirklichung individueller Bauprojekte: 4 Doppelhäuser oder 9 Reihenhäuser - der Bauvorbescheid sowie diverse andere Überprüfungen liegen bereits vor (siehe unten)!Dieses 3.434 m² große Grundstück bietet eine tolle Lage: die Marsch mit schönen Feldwegen für Naturliebhaber vor der Haustür und dennoch zentral!Es liegt eine schriftliche Bestätigung vor (Bauvorbescheid 2022) für den Bau von 4 Doppelhäusern sowie eine mündliche Bestätigung (laut telefonischer Auskunft beim zuständigen Bauamt) für 3 x 3 Reihenhäuser. Bei Anfrage kann der Bauvorbescheid gerne zur Verfügung gestellt werden.Es liegen außerdem vor:- Überprüfung auf Kampfmittelbelastung (keine Belastung)- Bohrungen bzgl. geologischen Bodenbeschaffenheit bzgl. Neubau von 4 Doppelhäuser (= Baugrunderkundung) Es ist Altbestand zum Abriss vorhanden, unterkellert, aber bereits vollständig entkernt. Die Abbruchkosten für den Altbestand trägt der Käufer.Das Grundstück wurde aktuell gerodet; die Fotos mit der üppigen Vegetation stammen aus der Zeit vor der Rodung. Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Begehungstermin!So funktioniert es
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