Kaufpreis 219.000 €
15827 Blankenfelde-Mahlow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 60.52 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein sonniges Grundstück in familienfreundlicher Umgebung - vielfältige Möglichkeiten in BlankenfeldeHier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen: Ob als Rückzugsort im Grünen oder als zukunftssichere Investition - dieses ca. 707 m² große Grundstück in Blankenfelde bietet zahlreiche Perspektiven und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an Berlin.Highlights- Grundstücksgröße: ca. 707 m²- Flurstück in gefragter Lage von Blankenfelde- Bebaut mit Bestandsgebäude und kleinem Nebengebäude (Abriss oder Sanierung)- Ruhige Wohngegend mit gewachsenem Umfeld- Sehr gute Anbindung an Berlin über Regionalbahn, S-Bahn (8 Min. Fußweg) und Autobahn- Das Objekt ist aktuell vermietet, die monatliche Miete beträgt 161,61 €- Das Mietverhältniss besteht seit 1968 und wurde 2022 vom aktuellen Mieter übernommenDas Grundstück liegt in einer beschaulichen Wohnstraße in Blankenfelde und ist von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten umgeben. Es bietet ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume.Der Bestand umfasst ein älteres Wohngebäude sowie ein kleines Nebengebäude, die nach Bedarf erhalten, saniert oder zurückgebaut werden können. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 1930er Jahren und wurde im Laufe der Jahrzehnte durch verschiedene Anbauten erweitert. Direkt hinter dem Grundstück beginnt ein kleiner Wald, der zu spontanen Spaziergängen einlädt oder einfach einen erholsamen Ausblick ins Grüne bietet. Der gewachsene Garten mit Baumbestand sorgt für Privatsphäre und eine natürliche Atmosphäre - ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber.Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung. Dank der fußläufig erreichbaren S- und Regionalbahn sowie der Nähe zur B96 und A10 gelangen Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum oder in die umliegende Region.Rechtlicher HinweisEine mögliche Neubebauung ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) denkbar, muss jedoch im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen geprüft werden. Das Grundstück verfügt aktuell über keine gesicherte Zufahrt. Das Grundstück ist mit Wasser und Strom erschlossen, Gas- und Glasfaseranschluss liegen straßenseitig an. Heizung aktuell über Ofenbetrieb mit Briketts.Adresse, Exposé, Besichtigung & weitere Informationen (bitte lesen)Die Innenräume der Bestandsgebäude können im Rahmen einer Besichtigung vor Ort eingesehen werden. Die Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, wodurch Größen leicht verzerrt wirken können. Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, Energieausweis, bemaßten Grundrissen, einem interaktiven Lageplan sowie zur direkten Terminbuchung mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu den rechtlichen Voraussetzungen freigegeben.
