Kaufpreis 425.000 €
21224 Rosengarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 504 m² bietet eine seltene Gelegenheit, in bester Lage von Buchholz zu investieren. Es liegt zentral im Stadtgebiet, so dass z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Restaurants und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind, und dennoch genießen Sie hier eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre. Laut vorliegendem Bebauungsplan "Innenstadt Teil VI", handelt es sich um Mischgebiet mit einer bebaubaren Fläche (GRZ) von 0,3 und eine Geschossfläche (GFZ) von 0,7. Zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss sind zulässig. Es gab bereits eine Baugenehmigung im Februar 2022 für Geschosswohnungsbau mit einer Wohnfläche von ca. 357 m² und ca. 250 m² Nutzfläche. Sämtliche Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Ein interessantes Grundstück für Eigennutzer und Kapitalanleger.So funktioniert es
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