Kaufpreis 379.500 €
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.561?m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Dissen am Teutoburger Wald bietet sich die seltene Gelegenheit zur Neuentwicklung eines Wohnbauprojekts. Das derzeit noch vorhandene Wohnhaus ist als abrissreif einzustufen und eröffnet dem Erwerber die Möglichkeit, einen modernen Neubau - idealerweise ein Mehrfamilienhaus - zu realisieren.Für das Grundstück liegt ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor, der eine klare planungsrechtliche Grundlage für die zukünftige Bebauung bietet. Die entsprechenden Planunterlagen stehen als PDF-Anlage im Web-Exposé zur Verfügung und können dort eingesehen und heruntergeladen werden.Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, kurzen Wege in den Ortskern sowie der Nähe zur Natur, stellt dieser Standort eine nachhaltig attraktive Wohnlage dar - sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.Ein entsprechendes Bauvorhaben ist mit dem zuständigen Bauamt individuell abzustimmen. Die Grundstücksgröße und Lage bieten beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße Mehrfamilienhausbebauung, z.?B. mit mehreren Wohneinheiten und Stellplätzen.Ob zur Eigennutzung, als Generationenprojekt oder zur klassischen Vermietung - dieses Grundstück eröffnet vielseitige Perspektiven für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.
