Kaufpreis 54.000 €
52396 Heimbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig. Bauhelm auf und los geht es!Das Bauland für Ihre neue Immobilie offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 450m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch.Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohnbaugebiet in ruhiger Nachbarschaft befindet.Durch die Hanglage genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht. Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen.Das nahezu quadratische Grundstück misst eine mittlere Tiefe beträgt ca. 32m. Die Straßenfront an der unteren Grundstücksseite beträgt ca. 14,5m. Sie können Ihr neues Einfamilienhaus ein- oder zweigeschossig mit Sattel- oder Walmdach errichten.Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und ebenso Telefon befinden sich in der Strasse. Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens, ohne Sie zu Einschränkungen bei Gestaltung der Größenordnung des Hauses zu zwingen.Momentan befindet sich reichlich Begrünung auf dem Baugrundstück, welche vor Bebauung vom neuen Eigentümer eigenverantwortlich entfernt werden müsste. Vorteilhafter Weise kann dies zu einem großzügigen Vorrat an Feuerholz für Ihren neuen Kamin führen.
