Kaufpreis 305.000 €
15566 Schöneiche bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige Idylle vor den Toren Berlins - Großes, sonniges Baugrundstück in SchöneicheObjektbeschreibungInmitten einer gewachsenen Einfamilienhaus-Siedlung von Schöneiche bei Berlin erwartet Sie dieses großzügige, sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von 827 m². Eingebettet in eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung, befindet sich das Grundstück in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - mit freiem Blick auf Felder und Wiesen.Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen Bungalow sowie einem Schuppen bebaut - beide sind zum Abriss vorgesehen, sodass Sie hier ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen planen und bauen können. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Nachbarbebauung (§34 BauGB) und bietet damit individuelle Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause.Die Erschließung ist teilerschlossen, was Ihnen eine gute Grundlage für die weitere Bauplanung bietet.Ein wahres Highlight ist nicht nur die angenehme Ruhe, sondern auch das gepflegte Wohnumfeld mit harmonischem Nachbarschaftsbild - ideal für Familien, Paare oder Bauherren mit Wunsch nach naturnahem Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Hauptstadt.Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Versorgung macht diesen Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen mit Anspruch an Lebensqualität.Fakten auf einen BlickGrundstücksfläche: 827 m²Bauweise: Nach §34 BauGB (Nachbarbebauung)Erschließung: TeilerschlossenLage: Ruhiges, familienfreundliches WohngebietBesonderheiten: Am Ende einer Sackgasse mit Blick ins GrüneBestand: Bungalow und Schuppen (zum Abriss vorgesehen)LageDas Grundstück befindet sich in Schöneiche bei Berlin, einer charmanten Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins im Landkreis Oder-Spree. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Metropole Berlin - gleichzeitig jedoch genießen Sie hier die Vorzüge eines ruhigen und entspannten Wohnumfelds.Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 88 sowie Busverbindungen) sowie der Nähe zur Autobahn A10 (Berliner Ring) erreichen Sie Berlin-Mitte oder den Flughafen BER in kurzer Zeit. Auch die nahegelegenen Bahnhöfe in Rüdersdorf oder Friedrichshagen ermöglichen eine zügige Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz.UmgebungDie Umgebung von Schöneiche bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Direkt vor Ihrer Haustür erstrecken sich grüne Wiesen, Felder und Waldflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannenden Auszeiten einladen. Der nahegelegene Schlosspark, das Kulturhaus Schöneiche sowie zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebenswertes, abwechslungsreiches Umfeld.FazitDieses Grundstück in Schöneiche bei Berlin bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in grüner und dennoch gut angebundener Lage zu verwirklichen. Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als langfristige Investition - hier kombinieren sich Ruhe, Raum und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
