Kaufpreis 160.000 €
53902 Bad Münstereifel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Bad MünstereifelObjektbeschreibung:Dieses attraktive Baugrundstück in Bad Münstereifel bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 526 m² und einer Erschließung, die bereits abgeschlossen ist, eignet sich das Grundstück sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für ein Mehrfamilienhaus. Die Bebaubarkeit orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung und ermöglicht somit eine flexible Nutzung des Areals.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bietet dieses Grundstück eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und optimaler Infrastruktur.Grundstücksdetails:Grundstücksfläche: ca. 526 m²Erschließung: ErschlossenBebaubarkeit: NachbarbebauungEmpfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, MehrfamilienhausKaufpreis: 160.000 €Lage:Bad Münstereifel ist eine charmante Stadt im Kreis Euskirchen und besticht durch ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und der gut erhaltenen Stadtmauer. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Besonders bekannt ist Bad Münstereifel für das City Outlet, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein besonderes Shopping-Erlebnis bietet.Umgebung:Die naturnahe Umgebung von Bad Münstereifel bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Eifelregion mit ihren weitläufigen Wäldern, Wander- und Radwegen sowie idyllischen Landschaften ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B51 und die nächste Autobahnauffahrt zur A1 für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Euskirchen, Bonn und Köln. Auch der Bahnhof Bad Münstereifel gewährleistet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieses Grundstück bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen - eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Investition erfüllen möchten.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
