Kaufpreis 595.000 €
90475 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs! Dieses wunderschöne Grundstück mit ca. 1.021 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als Rückzugsort mit großzügigem Garten, als Investitionsobjekt oder zur Entwicklung eines modernen Neubauprojekts.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandshaus, das Sie entweder modernisieren oder durch einen Neubau ersetzen können. Dank der Größe und des Zuschnitts eröffnet sich zudem die spannende Option, nach Abstimmung mit dem Bauamt eventuell zwei Wohnhäuser zu errichten. Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor und sorgt für Planungssicherheit.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Grundstücksgröße: ca. 1.021 m²- Attraktive Option für ein oder zwei Neubauten (abhängig von Bauamt/ Bebauungsplan)- Bestandshaus vorhanden - Sanierung oder Neubau möglich- Ruhige, grüne Lage im beliebten Stadtteil Nürnberg-Fischbach- Sehr gute Anbindung an Innenstadt, Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel- Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer UmgebungGenießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und idyllischem Wohnen im Grünen. Ob für die große Familie, für ein Mehrgenerationenprojekt oder als attraktives Investment - dieses Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen.
