Kaufpreis 450.000 €
14542 Werder (Havel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser gefragten Wohnlage steht ein ca. 2.029 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit ländlichem Charakter und liegt nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt. Das Grundstück kann optional unproblematisch geteilt werden, was es sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler besonders interessant macht. Gas-, Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen liegen bereits in der Straße an. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das heißt: Das geplante Bauvorhaben muss sich in Art und Maß der baulichen Nutzung an der bestehenden Nachbarbebauung orientieren. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als "Wohnbaufläche ländlicher Prägung" ausgewiesen, was eine vorrangig wohnbauliche Nutzung im dörflich geprägten Umfeld unterstreicht. Für konkrete Vorhaben empfiehlt sich die frühzeitige Abstimmung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde. Dieses großzügige Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen von Werder (Havel) ein individuelles Bauvorhaben zu realisieren - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenprojekt oder als Investition mit Perspektive.Objektinformationen:. Grundstücksbreite ca. 24 m. Grundstückstiefe jeweils ca. 42 m. Die Medien Gas, Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits in der Straße an.. Vermessung: noch zu vermessen. 2 Baugrundstücke à ca. 1.014,5 m² zu jeweils 450.000 € Kaufpreis
