Kaufpreis 480.000 €
12207 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein ruhiges und mit altem Obstbaumbestand versehenes Grundstück in Lichterfelde-Ost an, welches aktuell mit einem eingeschossigem Haus Bj. 1957 bebaut ist. Ob Sie das Haus nutzen wollen, umbauen, modernisieren oder abreißen, obliegt Ihren Wünschen - es ist nutzbar, jedoch nicht kaufpreisrelevant. Neben dem Haus befindet sich eine großzügige gemauerte Garage von ca. 43,50 qm, welche sicher erhaltenswert ist. Auch ist ein Teil des Hauses unterkellert, was sicher bei einem Neubau auch Kosten spart. Mehr Details gerne bei einem persönlichen Einzeltermin vor Ort! Gerade die händelbare Größe von 444 qm finden wir prima, denn Garten ja, aber nicht zuviel Gartenpflege ;-)Das Grundstück ist als Wohngebiet ausgewiesen und ermöglicht eine zweigeschossige Bebauung mit einer GRZ von 0,1 - 0,2 und einer GFZ von 0,6 was eine mögliche Bruttogeschossfläche von ca. 260 m² ergibt.
