Kaufpreis 2.100.000 €
82166 Gräfelfing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück in hervorragender Lage von Gräfelfing mit einer Fläche von ca. 1.097?m². In einer ruhigen Seitenstraße unweit des Wallfahrerwegs gelegen, bietet das Grundstück ein ideales Umfeld für den Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Villen und großzügigen Gärten, eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung.Eine Baugenehmigung der Gemeinde Gräfelfing für eine moderne Bauhausvilla mit ca. 533?m² Wohn-Nutzfläche liegt bereits vor. Die Planung sieht eine hochwertige Architekturlösung vor, die moderne Technik mit klaren Formen und großzügigen Räumen kombiniert - optimal abgestimmt auf die Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Innenaufteilung sowie Ausstattung und Materialien individuell nach ihren Vorstellungen zu gestalten.Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld legen und gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zur Münchner Innenstadt profitieren möchten.Der Verkauf erfolgt auf Wunsch des Eigentümers inklusive Baugenehmigung. Gerne stellen wir den Kontakt zu geeigneten Architekten und Baufirmen her.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
