Kaufpreis 445.000 €
56220 Kettig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives bebaubares noch nicht erschlossenes Grundstück im sonnigen weitläufigen Neubaugebiet "Südlicher Ortsrand". Das Neubaugebiet liegt in einem der begehrten Wohnlage von Urmitz/Rhein.Das schön gelegene große Grundstück von ca. 952 m² befindet sich etwas im Randbereich und hebt sich von den anderen Grundstücken ab. Das Grundstück bietet für Selbstnutzer sowie Bauunternehmer/Kapitalanleger und Projektentwickler optimale Voraussetzungen.Bebauungsplan und Umlegungsverfahren sind abgeschlossen.Bebauung: Allgemeines Wohngebiet (WA 2), GRZ 0,4, GFZ maximal 0.8, maximal II Vollgeschosse. Es sind nur Hausgruppen mit mindestens 3 Häuser (z.B. Kettenhäuser oder Reihenhäuser mit maximal 2 Wohnungen pro Einzelhaus) zulässig. Kettenhäuser sind architektonisch interessant und effizient zugleich.Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück im Neubaugebiet "Südlicher Ortsrand" von Urmitz/Rhein mit einer Fläche von 355 qm. Dieses liegt in einer ruhigen Seitenstraße.In der Nähe es Grundstücks befindet sich ein Naherholungsgebiet und ist damit für Naturfreunde und Familien ein idealer Ort. .Eine Kindertagesstätte liegt im Nahbereich.Das Neubaugebiet befindet sich bereits in der Erschließungsphase.