Kaufpreis 178.000 €
69231 Rauenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstück in attraktiver Lage von Rauenberg-MalschenbergObjektbeschreibungDieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 263 m² befindet sich in einem modernen und gefragten Neubaugebiet in Rauenberg-Malschenberg.Die gepflegte Umgebung, die durch eine ansprechende Bebauung und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt, bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauherren, die sich den Wunsch eines Eigenheims in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage erfüllen möchten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Grundstück zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine Gesamtfläche von 449 m², die sich ideal für die Bebauung mit einem großzügigen Reihenendhaus eignet.LageDas Grundstück liegt im Ortsteil Malschenberg der Stadt Rauenberg.Durch die Nähe zur Bundesstraße B3 sowie den Autobahnanschluss an die A5 und A6 bei Wiesloch-Rauenberg ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe gegeben. Dies macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.UmgebungMalschenberg bietet eine gewachsene Infrastruktur mit hohem Wohn- und Freizeitwert.Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in ca. 650 Metern erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie medizinische Einrichtungen finden sich im nahen Umkreis von Rauenberg und Wiesloch.Umgeben von Weinbergen und Natur lädt die Region zudem zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
