Kaufpreis 1.250.000 €
26123 Oldenburg (Oldb)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektiertes Baugrundstück mit genehmigtem Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von OldenburgIn einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs steht ein hochwertig geplantes Bauprojekt zum Verkauf. Das voll erschlossene Grundstück umfasst 1.226 m² und verfügt bereits über eine Baugenehmigung für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage.ProjektüberblickDie aktuelle Planung sieht die Errichtung von:* 15 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern* 2 Büroeinheiten* Wohn- und Büroflächen zwischen 50 m² und 80 m²* 4 Vollgeschossen plus TiefgarageDie genehmigten Einheiten sind ideal für Singles, Paare, Kapitalanleger oder gewerblich nutzende Eigentümer. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort eröffnet vielseitige Nutzungsperspektiven.Tiefgarage & StellplätzeInsgesamt stehen 19 Stellplätze zur Verfügung:* 17 Stellplätze in der Tiefgarage* 2 Außenstellplätze, davon ein behindertengerechter StellplatzDamit ist sowohl für Bewohner als auch für Gewerbeeinheiten eine komfortable Parksituation gewährleistet.Besonderheiten & Potenzial* Baugenehmigung bereits vorhanden* Exzellente Lage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial* Attraktiver Wohnungsmix und ergänzende Büroflächen* Investitions- oder Entwicklungsobjekt* Flexible Vermarktungs- und NutzungsmöglichkeitenWeitere InformationenDetaillierte Planunterlagen, Baubeschreibung, Grundrisse und wirtschaftliche Kennzahlen erhalten Sie gern auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder zur Einsicht in die Projektdokumente.*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
