Kaufpreis 295.000 €
26188 Edewecht
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Friedrichsfehn befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von rund 1.650 m². Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün - ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Oldenburg und die umliegenden Orte schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung, sodass die Lage besonders für Familien interessant ist.Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² zuzüglich einer Garage erlaubt. Ebenso ist eine Bebauung mit bis zu ca. 240 m² Wohnfläche möglich, mit einer Einliegerwohnung für ein Familienmitglied. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits bei der zuständigen Gemeinde gestellt und bietet eine gute Orientierung für die weitere Planung. Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: ein weitläufiger Garten, sonnige Terrassen, Spiel- oder Ruhebereiche - hier haben Sie Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Die ruhige Lage am Kanalweg sorgt für ein entspanntes Wohngefühl, während die Nähe zu städtischer Infrastruktur ein hohes Maß an Komfort gewährleistet.Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die viel Platz, Flexibilität und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten.
