Kaufpreis 279.000 €
90574 Roßtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück in Roßtal!Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in einer gewachsenen Wohnlage von Roßtal. Mit einer Gesamtfläche von rund 1.771?m² bietet dieses Areal vielfältige Möglichkeiten für individuelle Neubauvorhaben.Die Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft und erfordert bei einer Neubebauung eine formale Bauanfrage. Grundsätzlich sind sowohl Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften als auch Mehrfamilienhäuser vorstellbar, sofern sich das Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung harmonisch in die Umgebung einfügt. Der großzügige vordere Grundstücksbereich lässt sich flexibel nutzen und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Planung.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1947, welches renovierungsbedürftig ist. Das dreigeschossige Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über rund 227?m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss mit sieben Zimmern und zwei Badezimmern. Die vorhandene Bausubstanz kann erhalten und modernisiert oder im Zuge einer Neuentwicklung vollständig ersetzt werden - ganz nach Ihren Vorstellungen.Dieses Angebot richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer mit Weitblick wie auch an Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial eines weitläufigen Grundstücks in attraktiver Lage zu schätzen wissen.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in Roßtal zu verwirklichen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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