Kaufpreis 495.000 €
23923 Lüdersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 3.242 m² große Grundstück ist teilbar und könnte mit 5 Häusern bebaut werden, auch Gewerbe wäre möglich. Auf dem Grundstück stehen Altbestände mit 5 Garagen und einem alten Gebäude.Besonders hervorzuheben ist dabei die ruhige Lage, die dennoch als verkehrsgünstig durch die Anbindung an die A 20 und A 1 und die Nähe zu Lübeck bezeichnet werden darf.Im Flächennutzungsplan ist die Lage des Grundstücks als Dorfgebiet ausgewiesen. Für weitere Grundstücke im Dorf, die bereits im unmittelbaren Nahbereich bebaut wurden, liegt ein Bebaungsplan vor. Das Baugrundstück ist in diesem zwar nicht berücksichtigt, die Rahmendaten geben dennoch Aufschluss über die Nachbarbebauung. Es gilt hier: Pro angefangene ca. 600 m² Grundstücksfläche darf eine Wohneinheit gebaut werden (bei ca. 624 m² entsprechend zwei).
