Kaufpreis 280.000 €
84431 Heldenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 791 m² große Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Gemeinde Weidenbach (Heldenstein) und wird im digitalen Angebotsverfahren veräußert. Details hierzu entnehmen Sie bitte dem Bild 2 in der Bildergalerie.Weidenbach ist ein Kirchdorf und ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Heldenstein im Landkreis Mühldorf am Inn. Weidenbach bietet attraktive Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben.Es ist bekannt für seine ruhige Lage mit wachsender Infrastruktur.Die Gemeinde lebt vom Engagement seiner Bürgerinnen und Bürger und bietet ein reichhaltiges sportliches, aber auch gesellschaftliches Angebot sowie hervorragende Jugendarbeit.Als gesellschaftlicher Treffpunkt dient sowohl das "Gasthaus Hönninger" in Weidenbach als auch das Gasthaus "Alter Wirt" in Heldenstein , welches vom Erhaltungsverein betrieben wird.Weidenbach liegt mit dem eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke München-Simbach und ist direkt an das regionale Bahnnetz angeschlossen. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es den Einwohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der sehr guten Verkehrsanbindung zu genießen.Es liegt ein Bebauungsplan vor. Dieser sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Garage vor. Eventuelle Abweichungen müssten mit den zuständigen Behörden besprochen werden.Folgende Abweichungen vom Bebauungsplan wurden unseres Wissens bereits genehmigt: - ein 3-Spänner - EFH mit 2 Einliegerwohnungen (3 Wohneinheiten)- eine Doppelhaushälfte- ein Einfamilienhaus, Dachgeschoss mit GaubeKein Bauzwang!So funktioniert es
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