Kaufpreis 600.000 €
55294 Bodenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Kapellengraben 3 in 55299 Bodenheim befindet sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke in einem kleinen, charmanten Baugebiet.Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Weinbergen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre - ideal zum Spazierengehen, Entspannen und Aufwachsen für Kinder.Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden.Bauparameter gemäß Bebauungsplan:GRZ (Grundflächenzahl): 0,3GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6Firsthöhe: 9,50 mDraufhöhe: 6,20 mZulässige Dachformen: Satteldach, Pultdach, Walmdach oder FlachdachDieses Grundstück ist eine echte Rarität in Bodenheim - ruhig gelegen, naturnah und dennoch hervorragend an die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets angebunden.Ideal für alle, die ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gemeinden der Region verwirklichen möchten.
