Kaufpreis 920.000 €
22523 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zwei zusammenliegende Grundstücke befinden sich in einer verkehrsruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet das Grundstück ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Gemäß geltendem Bebauungsplan (GRZ 0,2 / GFZ 0,3) ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses möglich.Die infrastrukturelle Lage ist besonders attraktiv: Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof ermöglicht eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten schafft zugleich eine hohe Wohnqualität.Dieses Grundstück bietet somit die seltene Kombination aus ruhigem Wohnen, städtischer Erreichbarkeit und klar definiertem Baurecht - eine ideale Voraussetzung für eine zügige Umsetzung und langfristig werthaltige Nutzung.Kurzfazit:Ein topp bebaubares Projektgrundstück mit genehmigtem Konzept, klarem Entwicklungspotenzial und gesuchter Lage in Hamburg-Eidelstedt - ideal für Investoren, Bauträger oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Weitblick.
