Kaufpreis 200.000 €
94130 Obernzell
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein selten verfügbares Grundstück in der Gemarkung Ederlsdorf, (Erlau) Gemeinde Obernzell. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit vorhandener Nachbarschaftsbebauung, die sowohl Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften als auch Mehrfamilienhäuser umfasst. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.243 m² ist das ebenerdige Grundstück vielseitig nutzbar und bietet viel Raum für individuelle Bauprojekte. Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang - Käufer können den Bauzeitpunkt frei wählen.Das Grundstück befindet sich an einer gut frequentierten Straße, was eine hervorragende Anbindung ermöglicht. Gleichzeitig liegt es innerhalb eines offiziell ausgewiesenen Hochwassergebiets, was bei der Planung entsprechend zu berücksichtigen ist. Dennoch bietet diese Lage eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, die ein großes und flexibel bebaubares Grundstück in Obernzell suchen.Ein interessantes Angebot für alle, die Raum für Wohnträume oder ein kleines Bauprojekt in nachgefragter Lage suchen.So funktioniert es
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