Kaufpreis 180.000 €
34508 Willingen (Upland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 500 m² großes, unerschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage von Willingen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Willingen Nr. 4 "Ortslage" und ist als Mischgebiet gemäß § 6 BauNVO ausgewiesen. Es eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Nutzung.Die Erschließung ist noch nicht erfolgt, jedoch verlaufen alle relevanten Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) an zwei angrenzenden Straßenseiten. Dadurch ergibt sich künftig eine flexible Möglichkeit zur individuellen Erschließung und Gestaltung der Zufahrt - ein klarer Vorteil für kreative Bauherren.Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Ferienappartements. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig oder per Fahrrad erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Willingen ist zudem bekannt für sein breites Natur- und Freizeitangebot - ein Pluspunkt für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Vermietungsabsicht.Das unbebaute Grundstück bietet mit seiner offenen Planungslage und der Widmung als Mischgebiet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wer einen Standort mit Entwicklungspotenzial, zentraler Lage und attraktiver Perspektive sucht, findet hier eine überzeugende Gelegenheit.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
