Kaufpreis 1.377.500 €
86673 Bergheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und diverser geplanter Vorhaben auf dem Gemeindegebiet wären diese Grundstücke für den vorausschauenden Investor oder Bauträger eine sehr interessante und lukrative Investition!Bei den angebotenen Grundstücken handelt es sich um zwei Grundstücke die im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegen.Die Grundstücke sind in ruhiger Lage im nördlichen Bereich von Bergheim in Süd-West Ausrichtung.Grundstück 1 Fläche: 1.345 m² x 500 €/m² = 672.500,- €Grundstück 2 Fläche: 1.410 m² x 500 €/m² = 705.000,- €Gesamt: 1.377.500,- €Jedes der beiden Grundstücke kann mit einem MFH mit max. 8 WE bebaut werden.Jedes Grundstück kann auch einzeln erworben werden!Die Bauplätze sind erschlossen. Im Kaufpreis mit enthalten sind die Herstellungsbeiträge für die Wasser Ver- und Abwasserentsorgung für das unbebaute Grundstück (Grundstücksflächenbeitrag und ¼ der Grundstücksfläche als Geschossfläche sind abgelöst). Bei einer Bebauung mit mehr als ¼ der Grundstücksfläche als Geschossfläche fallen noch Herstellungsbeiträge für Wasser und Abwasser an.Es besteht Bauzwang!Bebauung innerhalb von 3 Jahren nach notariellem Vertragsabschluss!
