Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 2
22085 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Kauf angebotene, frei lieferbare Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses Kanalstraße 10a in gefragter, ruhiger Lage von Hamburg-Uhlenhorst. Die 1993 erbaute Eigentumsanlage besteht aus fünf Einzelhäusern mit insgesamt 50 Wohnungen auf einer gemeinsamen Tiefgarage mit ca. 58 TG-Stellplätzen, wovon einer mit der Wohnung erworben werden kann.Die fünf Häuser der WEG bilden ein besonderes, in sich geschlossenen Ensemble mit ruhigem Innenhof, einem torgesicherten Zugang und einem eigenen, gemeinschaftlichen Bootsanleger zum Osterbekkanal, so dass sich hier urbane Lage und eine ruhige und grüne Insel harmonisch verbinden.Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und ist Dank seines Baujahrs und der zentralen Fernwärmeheizung und Warmwasseraufbereitung auch den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewachsen.Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 18 m² große, sonnige Südloggia / -terrasse, abgerundet durch einen kleinen Balkon zum Innenhof, die Ausstattung ist zeitgemäß mit Einbauküche, einem Vollbad, einem Abstellraum und einem hellen Laminatboden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad integriert, zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger, geschlossener Keller-Abstellraum.
