Kaufpreis 249.000 €
15827 Blankenfelde-Mahlow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Raum zum Durchatmen - beginnen Sie den Tag mit Vogelgesang und der Weite des eigenen Gartens. Ihr Neubau fügt sich harmonisch in eine gewachsene Nachbarschaft ein, während die Kinder zu Fuß zur Schule gehen können. Am Wochenende genießen Sie Spaziergänge am Rangsdorfer See oder Fahrradtouren durch die nahegelegenen Wälder und Felder. Willkommen in Blankenfelde-Mahlow - wo Wohnen und Lebensqualität eins werden.Die Highlights im Überblick . 959 m² Grundstück in gefragter Lage . Bebaubar nach § 34 BauGB - eingebettet in die Umgebungsstruktur . Sämtliche Versorgungsanschlüsse straßenseitig vorhanden . Kein Bauträgerzwang - freie Planung mit Architekt oder Baupartner . Großzügige Gartenfläche für Spiel, Entspannung und Gestaltung . Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in wachstumsstarker Region . Genehmigung für Baumfällung bereits vorhandenWas hier möglich ist - Ihre WohnvisionDieses Grundstück bietet Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe: . Ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss . Weite Terrassen, grüne Gartenflächen, optional mit Pool . Platz für Carport, Garage oder ein separates Gartenhaus . Perfekt für Familien, Naturverbundene oder Stadtmenschen, die Ruhe suchen . Zwei kleine Lauben in Leichtbauweise vorhanden, Rückbau erforderlichLage & Umgebung - Natur trifft InfrastrukturBlankenfelde-Mahlow verbindet naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung: . Seenähe & Natur: Rangsdorfer See in 8 Minuten erreichbar, Wald direkt vor der Tür . Schnelle Wege in die Stadt: B96 und A10 in 10 Minuten . Berlin-Lichtenrade in ca. 15 Minuten und Berliner Zentrum in ca. 40 Minuten . Alltag leicht gemacht: Schulen, Kitas, Einkäufe und Versorgung in unmittelbarer Nähe . Nachbarschaft: Ruhige, gewachsene Umgebung mit familiärem CharakterRechtliche Rahmenbedingungen . Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) . Keine Baulasten und Altlasten (es dürfen keine Erdaufschlüsse z.B. Brunnenbohrung vorerst erfolgen) . Aktuell unbebaut - sofort verfügbar . Kein Denkmalschutz / keine baulichen EinschränkungenEine Bebauungsanalyse finden Sie im Web-Exposé.Adresse, Exposé, Besichtigung & weitere Informationen (bitte lesen)Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, einem interaktiven Lageplan sowie zur direkten Terminbuchung mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu den rechtlichen Voraussetzungen freigegeben.
