Kaufpreis 995.000 €
15713 Königs Wusterhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses unbebaute Wassergrundstück befindet sich in der Jovestraße 5, im Ortsteil Wernsdorf der Stadt Königs Wusterhausen (PLZ 15712). Mit einer großzügigen Fläche von ca. 2506 m² bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnbauprojekts.Ein Ort mit Seltenheitswert - dieses traumhaft gelegene Baugrundstück direkt an der Dahme eröffnet exklusiven Raum für außergewöhnliches Wohnen in Wassernähe. Eingebettet in eine naturnahe und zugleich bestens angebundene Umgebung, bietet das Areal die ideale Grundlage für stilvolle Einfamilienhausarchitektur mit Weitblick.Die Bebauung ist gemäß detaillierter Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde - mit bis zu drei Einfamilienhäusern möglich. Die erlaubte Gesamt-Grundfläche beträgt bis zu 270m² bei offener, zweigeschossiger Bauweise, was einer großzügigen Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 540m² entspricht. Die beeindruckende Bautiefe von 110?Metern eröffnet maximale architektonische Gestaltungsfreiheit. Der dem Grundstück wasserseitig vorgelagerte Uferstreifen direkt an der Dahme mit rund 465 m², ist den Grundstückseigentümern zur exklusiven Nutzung vorbehalten .Dieses private Wassergrundstück bietet eine außergewöhnliche Kulisse für Erholung, Naturgenuss oder individuelle Freizeitgestaltung. In Abstimmung mit dem Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Spree-Havel besteht zudem die Möglichkeit, dort gegen eine jährliche Pacht einen privaten Bootssteg, eine Slipanlage oder ähnliche Wasserzugangseinrichtungen zu errichten.
