Kaufpreis 135.000 €
15806 Zossen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein unbebautes Grundstück in Zossen OT Wünsdorf mit positiver Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr dank Sackgasse.Der vorhandene Baumbewuchs auf dem Grundstück, muss für die Realisierung Ihres Wohntraumes, zum Teil gefällt werden, was im Zuge des Baugenehmigungsverfahrens mit beantragt werden muss.Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser.Eine gute Wohnlage unweit des Bahnhofes Wünsdorf-Waldstadt, der Copernicus Oberschule und der Kita Am Eiskutenberg.Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid aus 2025 zur EFH-Bebauung vor. Da sich das Grundstück im Bereich des B-Planes "Am Eiskutenberg" befindet, sind im Bauvorhaben entsprechende Festsetzungen zu berücksichtigen.GRZ: 0,3bis 2 VollgeschosseEin Teil ( ca. 520m²) des Grundstückes weist nach Aussage der Forstbehörde Waldcharakter auf (wild gewachsene Bäume und Büsche). Die Umnutzung zur Eigenschaft von Wald in die Eigenschaft "dauerndes Wohnen" kann im Rahmen des Bauvorhaben vorgenommen werden.Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das hintere, kleinere Flurstück, hat im Randbereich eine Überbauung aus dem dahinterliegenden bebauten Nachbarflurstück.
