Kaufpreis 250.000 €
52388 Nörvenich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1066 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer mittleren Tiefe von ca. 67 m und einer mittleren Breite von ca. 15,5 m ist es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses (EFH), die Anlage eines Gartens oder die Pflanzung von Obstbäumen geeignet.Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 765 m² und richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 301 m² nutzbares Grünland zur Verfügung, perfekt für Gartenliebhaber und Naturliebhaber.weitere Merkmale:Mitbesitz: 1/4 Mitbesitz an der Gemeinschafts Ein- und AusfahrtWegerecht: Eingetragenes Wegerecht bis zur Ein- und Ausfahrtvor dem Haus befinden sich zwei KastanienDieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim oder einem idyllischen Gartenparadies.So funktioniert es
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