Kaufpreis 185.000 €
53937 Schleiden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück bietet großzügige Abmessungen und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder anderer Immobilienprojekte. Das Bauland erstreckt sich über eine Größe von ca. 60 Metern in der Mittleren Tiefen und in der Mitteren Breite kommt man auf ca. 27 Meter. Somit ergibt sich eine Grundstücksfläche von etwa 1400 m².Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen und -einrichtungen bis zur Grundstücksgrenze vorhanden sind. Dazu gehören:StromanschlüsseWasseranschlüsseAbwasseranschlüsseAnbindung ans StraßennetzDas Grundstück bietet vielfältige Bebauungsoptionen:Aufgrund der großzügigen Fläche und der Berg- und Fernblicklage eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer exklusiven Villa.Die Lage mit Bergblick und Fernsicht könnte auch für den Betrieb einer Pension attraktiv sein.Dank der Größe und der vorhandenen Bebauungspläne könnte hier ein Mehrfamilienhaus entstehen.Es liegt bereits ein vorhandener Bebauungsplan vor, der die zulässige Bebauung regelt. Dies ermöglicht eine klare Orientierung für die Planung und Umsetzung.Bebauungsdichte:Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3Grundflächenzah (GRZ): 0,6Die GFZ gibt an, wie viel Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche bebaut werden darf, während die GRZ die maximale Grundfläche des Gebäudes im Verhältnis zur Grundstücksfläche festlegt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder das Grundstück besichtigen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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