Kaufpreis 450.000 €
04435 Schkeuditz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1.543 m² Grundstück befindet sich ein unterkellertes, unsaniertes MFH mit ca. 935 m² Wohnfläche.Durch einen Feuerschaden im Dachstuhl und Vandalismus ist die Immobilie seit ca. 2015 nicht mehr bewohnt. Durch die neue Satzung des B-Planes ist eine Erhöhung der GEZ möglich (5 Geschosse).Eine Schallschutzmauer trennt die Immobilien von der B6, die nach Leipzig oder zur Autobahn 9 führt.Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.Mögliche Bebaubarkeit: In diesem Baufeld wurde ein Sondergebiet Ausbildung festgesetzt. Das Sondergebiet dient der Unterbringung von Schul- und Ausbildungseinrichtungen.Zulässige Nutzungen sind:- Schulgebäude- Räume für Fortbildungsveranstaltungen- Ausbildungswerksstätten sowie technische Anlagen die der Ausbildung dienen - Unterkünfte für Schüler, Auszubildende, Lehrer- und Betreuungspersonal sowie damit verbundene Anlagen und Einrichtungen - zur Versorgung des Gebietes dienende Anlagen und Einrichtungen , zb. Speise- und Gastwirtschaften, Kantinen- Schulsportanlagen- Verwaltungseinrichtungen die im Zusammenhang mit den Schulungs- und Ausbildungsanlagen stehen- Betriebe des Beherbergungsgewerbes mit Gaststättenbetrieb mit maximal 60 BettenSo funktioniert es
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