Kaufpreis 3.400.000 €
53840 Troisdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen ein Grundstück in absoluter Toplage von Troisdorf!Die Stadtverwaltung, die Stadthalle und der Bahnhof befinden sich in direkter Nachbarschaft des Grundstückes.Die Unistädte Bonn und Köln liegen nur 20 bis 30 Minuten entfernt.Mit diesen Eigenschaften ist es hervorragend für eine gewerbliche Nutzung geeignet und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Das Grundstück besteht aus vier zusammenhängenden Flurstücken:Flurstück 2662 mit einer Größe von 2.115 m²Flurstück 2664 mit einer Größe von 406 m²Flurstück 2665 mit einer Größe von 209 m²Flurstück 2667 mit einer Größe von 128 m².Die Flurstücke Nr. 2665 und 2667 ermöglichen die Anbindung an die Günter-Nöfer-Straße (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht).Insgesamt hat das Grundstück eine Straßenfrontbreite zur Kölner Straße von ca. 38 Metern. Die Straßenfront ist nach Süden ausgerichtet ausgerichtet. Die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 56 Meter.Nutzen Sie die Gelegenheit, schließen Sie diese Baulücke und verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ziele mit diesem einmaligen Grundstück in der Toplage von Troisdorf!
