Kaufpreis 23.760 €
29633 Munster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauf von 47 Baugrundstücke in Munster-Breloh in der Lüneburger Heide. Leben in einem nachhaltigen und innovativen Wohnquartier.Im Baugebiet können 47 Grundstücke mit einer Größe von ca. 180m² bis ca. 961m² zum Neubau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser erworben werden. Der Kaufpreis liegt je nach Lage und Größe der Grundstücke zwischen 125€/m² und 132€/m². Eine Maklerprovision fällt nicht an.Das Baugebiet liegt am nördlichen Stadtrand von Munster und ist nur ca. 3,5km vom Zentrum entfernt. Eingebettet zwischen Waldrand und Feld hat der Standort einen ländlichen Charakter. Aufgrund der ruhigen grünen Lage und der kurzen Entfernung zum Zentrum, gehört der Standort zu den bevorzugten Lagen von Munster. Im südlichen Bereich befindet sich eine Grundschule, die in diesem Jahr erweitert wurde.Mit dem Spatenstich am 25.09.2023 starteten auch die Erschließungsarbeiten für das Baugebiet. Eine Bebauung der einzelnen Grundstücke ist voraussichtlich Ende 2024 möglichDie Grundstücke werden voll erschlossen verkauft. Das Baugebiet wird sofort komplett endausgebaut. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der klimafreundlichen Wärmeversorgung. Zentrale Wärmepumpen erzeugen die notwendige Wärme, die dann über Wärmeleitungen zu den einzelnen Häusern weitergeführt wird. Aufbau und Betrieb der Wärmeversorgung wird von der EWE übernommen. Die Wärmelieferverträge werden direkt zwischen den Grundstückseigentümern und der EWE abgeschlossen. Neben der effizienten und umweltfreundlichen Wärmeversorgung bietet das Gesamtkonzept für das Baugebiet auch eine zuverlässige Telekommunikationsanbindung mit Glasfaser an.Detailliertere Bauvorschriften sind im Bebauungsplan Nr. 94 der Stadt Munster "Berlinchener Straße" beschrieben.Der hier angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück Nr. 01b mit einer Größe von 180 m².