Kaufpreis 310.000 €
53757 Sankt Augustin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in St. Augustin Birlinghoven am Ende einer Dreißiger-Zone in einer Sackgasse.Es liegt sehr ruhig in zweiter Reihe mit eigener Zuwegung.Direkt daneben beginnen ein Landschaftsschutzgebiet sowie die Wanderwege des Pleisbachtals und weiter zum Siegtal.Fußläufig in 5-10 Minuten erreicht man einen Netto-Discounter und eine Bäckerei, eine Hausärztin, eine Zahnärztin, eine Apotheke und zwei Kindergärten. Gund- und weiterführende Schulen aller Schulformen befinden sich in etwa 4 km Entfernung.In ca. 20 Minuten ist man mit dem Fahrrad in Siegburg mit dem Auto in 10 Minuten. Dort befindet sich der Bahnhof mit Regionalverkehr nach Köln und Siegen sowie ICE-Verbindungen nach Köln und Frankfurt.Die Autobahnauffahrten zur A3 und A560 sind in etwa 5 Minuten zu erreichen.In 15-20 Minuten ist man mit dem Auto in Bonn, in 30 Minuten in Köln.Es gibt auch gute Busverbindungen in alle Richtungen.Das vorhandene Wohn- und Garagengebäude sowie das Scheunengebäude in Holzkonstruktion müssen abgerissen werden!Weitere Informationen erhalten SIe von Herrn Holger Vorländer !So funktioniert es
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