Kaufpreis 185.000 €
50181 Bedburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen eine 849 m². Ideal geeignet für ein Ein-/Zweifamilienhaus, ermöglicht Ihnen das Grundstück eine Bebauung gemäß § 34 BauGB (Anpassung an die Nachbarbebauung) bis zu 2,5 geschossig.Die Grundstücksbreite beträgt ca. 11,20 m und die -tiefe beträgt ca. 66 m. Perfekt geeignet für die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses nach Ihren individuellen Vorstellungen. Hier können Sie den Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen. Der rechteckige Zuschnitt ermöglicht eine kompakte Planung und bietet sehr gute Lichtverhältnisse für moderne Architektur. Durch die ruhige und sonnige Lage können Sie hier den Luxus eines Gartens oder einer großzügigen Terrasse genießen.GESAMTFLÄCHE 849 m²Ein Baufenster von ca. 8,20 m x 14,50 m könnte durch Eintragung einer Baulast auf der rechten Seite des Grundstückes entstehen.Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen. Geregelt ist diese Möglichkeit des Baurechts im § 34 BauGB.
